청년매입임대주택 신청자격 3분 완벽 정리

청년층을 위한 임대주택 기회를 놓치고 계신가요?
시세의 최대 80% 수준으로 거주할 수 있는 청년매입임대주택은 주거비 부담을 월 20만원 이상 절감할 수 있습니다.
신청 자격과 절차만 제대로 파악하면 안정적인 주거 기회를 확보할 수 있습니다.

청년매입임대주택 자격조건

만 19세 이상 39세 이하 무주택자로 도시근로자 월평균 소득 120% 이하면 신청 가능합니다.
대학생, 취업준비생, 사회초년생 모두 포함되며 본인과 부모 소득을 합산하여 심사합니다. 혼인 중이거나 예비신혼부부의 경우 소득 기준이 다르게 적용되니 확인이 필요합니다.

요약: 39세 이하 무주택 청년으로 소득 기준 충족 시 신청 가능

5단계로 완성하는 신청방법

1단계: 마이홈 포털 회원가입

한국토지주택공사(LH) 마이홈 포털에 회원가입 후 공인인증서를 등록합니다.
모바일 앱에서도 동일하게 진행 가능하며, 공동인증서 또는 간편인증도 사용할 수 있습니다.

2단계: 소득 및 자산 서류 준비

전년도 소득 증빙서류와 부모님 소득확인서류를 준비합니다.
건강보험료 납부확인서, 소득금액증명원, 재직증명서 등이 필요하며 온라인으로 발급받을 수 있습니다.

3단계: 희망 지역 및 주택 선택

공고된 지역 중 원하는 곳을 선택하고 주택 유형을 결정합니다.
전용면적 60㎡ 이하의 주택이 대상이며, 지역별로 공급 물량과 입지 조건이 다릅니다.

요약: 마이홈 포털 접속 → 서류 준비 → 지역 선택 → 온라인 신청 완료

임대료와 보증금 절감효과

청년매입임대주택의 임대보증금은 주택가격의 5% 수준으로 1천만원 내외입니다.
월 임대료는 시세의 30~40% 수준으로 서울 기준 월 20~30만원 수준이며, 일반 전월세 대비 연간 300만원 이상 절감 가능합니다.
최장 10년까지 거주할 수 있어 장기적인 주거 안정성도 확보됩니다.

요약: 시세 대비 최대 60% 저렴한 임대료로 연간 300만원 이상 절감

실수하면 탈락하는 주의사항

서류 미비나 소득 기준 초과가 가장 흔한 탈락 사유입니다.
신청 전 반드시 확인해야 할 사항들을 정리했습니다.

• 부모님 소득 합산 누락: 미혼 청년은 본인과 부모 소득을 모두 합산하여 계산해야 하며, 이를 놓치면 부적격 처리됩니다
• 무주택 기간 산정 오류: 신청일 기준 무주택자여야 하며, 과거 주택 소유 이력도 정확히 확인해야 합니다
• 중복 신청 금지: 동일 공고에서 여러 지역을 중복 신청하면 모두 무효 처리되니 한 곳만 신청해야 합니다
• 서류 제출 기한 엄수: 당첨 후 서류 제출 기한 7일 이내 미제출 시 당첨 취소되므로 미리 준비가 필수입니다

요약: 소득 합산 정확히 계산하고 서류 기한 내 제출하면 당첨 확률 높임

주요 지역별 임대조건 비교

지역별로 보증금과 월 임대료가 다르게 책정되므로 비교 후 선택하시기 바랍니다.
수도권과 지방의 임대 조건 차이를 확인할 수 있습니다.

지역	보증금	월 임대료
서울	1,000만원	25~35만원
경기·인천	800만원	20~28만원
광역시	600만원	15~22만원
기타 지방	500만원	12~18만원

요약: 서울은 월 25~35만원, 지방은 12~18만원으로 지역별 임대료 차이 확인 필수